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リノベ販売物件

販売価格

¥180万円
所在地:亀岡市篠町見晴3丁目19-2
交 通:JR嵯峨野線 馬堀駅歩7分
土 地:105.54㎡(31.92坪)
建 物:100.59㎡(30.42坪)
用途地域:第1種低層住居専用地域 建ぺい率:60% 容積率:100%
前面道路:4.5m

ビフォーアフター

before
after

築後40年、40年前の住宅購入者のニーズは、ダイニングキッチン6帖、居間兼和室が隣接して洋間が応接室を兼ねていたのか一間ある5DKが主流だったのか、改装前の間取りがそうでありました。

主婦の同線、家族のコミュニケーション、日常の暮らし方がどうなっていたのか理解しがたい間取りに気が付く。

40年前はこれでよかったのだろう。

ビフォーアフター

現在、この間取りで一番不満に思うのは主婦だろう

なぜか?

「壁に向かって家事をするスタイルは、ただ黙々と家事をこなすだけの空間でつまらない。」

「あふれる家電器具、冷蔵庫、レンジ、炊飯器、トースター、ポットをどこに収納するの。」

「キッチン廻りのストック品、調理器具、ストック食材(ビール、レトルト食品、缶詰、インスタント食品等々)どこに収納するの」と聞こえてきそうです。

主婦の心の叫びに応える、主婦目線の理想のキッチン廻り(LDK)実現しました。

キッチンバックヤードには、扉一つですべてのキッチン用品が収納、その位置で使えるキッチン用具と収納」は勿論。

対面キッチンからは、家族のコミュニケーションを何気なくサポートすることが出来る動線とアイテムが一杯、満載です。

リビングの隣接には、テレワーク、情報収集の出来るインターネット環境、仕事の疲れを癒せる屋外に通じる開口が有ります。

この家は、築後40年ではない!!?新しいタイプの家です。

建売新築より使い勝手のいい家を実現しました。

自画自賛しています。比べてくださいご検討の新築と!!?(^^)

 

2階は、40年前と変わらず寝室が3室

1室の和室は、和洋折衷の主寝室8畳に改装

1室は、和室のままに改装。一部屋ぐらいは畳の部屋でベットで休むのも良いのではないか?

後の1部屋は、暗いプリント合板を明るいクロス変更

 

本格リノベ―ションを初めて今回が11件目です。

リノベーション物件には限りのない可能性を今回発見しました。

 

次のチャレンジは、あなたとご一緒にやれたら良いですね!!??

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エコデザイン株式会社
〒621-0052
京都府亀岡市千代川町千原2丁目
1番17号
TEL.0771-29-1406
FAX.0771-25-5510
定休日 毎週水曜日・第2、4火曜日
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●リフォーム事業/
  リフォーム工事・アフター訪問
●設計事業/
  二級建築士事務所
  「京都府木造住宅耐震診断士
    登録」
●不動産事業/
  不動産売買・仲介・斡旋
●その他/
  上記に付帯する備品販売・
  施工・付帯する業務

●宅地建物取引業:
  京都府知事免許(2)12925号
●建設工事業:
  京都府知事許可(般-26)38077
●建築士事務所:
  2級建築士事務所(26B)
  第00134号
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