不動産売買
物件を手放す事情や目的はお客様によってさまざまです。
お客様の条件や事情、物件の特徴や状態の一つひとつに合った売却方法があります。
高く売りたい、
仲介での売却について
「転勤で持ち家を売却することに」
「利便性の良いところに住み替えたい」
「遠方の使っていない家を売りたい」などの理由から、急いではいないので「なるべく高く」売りたいとお考えの方に、おすすめの売却方法が不動産仲介です。
預かった不動産会社が、指定流通機構「近畿レインズ」に登録、自社と他の不動産会社と連携を行い、買主を見つける営業活動やインターネットなどの宣伝で直接買主を探し「売買取引を成立」させる方法が不動産仲介です。下取りや買取ではないので、少し時間はかかりますが価格にこだわることができ、納得できる価格で取引できる売却方法です。
建物点検でトラブル回避
亀岡リノベ俱楽部+不動産仲介では、売却する不動産の現状・性能を診断する調査をプロの職人と建築士、耐震診断士で調査をいたします。
診断を受けることで、建物の状態・耐震性や強度などの性能・各部の劣化状況などの正確な把握が可能に。建物の点検は、中立の立場で診断するため、買主、売主双方にとってのトラブル回避・安心の取引につながります。
建物の点検でトラブル回避の可能性が高まります。
早く売りたい！不動産買取
「すぐに家を売って現金化したい！」
「急にお金が必要になった……」
などの理由から、「なるべく早く」売りたいとお考えの方におすすめの売却方法です。不動産業者が、所有者から直接物件を買い取ります。自分のタイミングで不動産を現金化できるため、住み替えなどのスケジュールが決まっている場合や、まとまった資金を準備したいときなどに適しています。
このような方にお勧めです。
住宅ローン返済で困っている！任意売却
「住宅ローンの返済を滞納している！」
「督促状や催告状が届いて悩んでいる」
「収入減で、月々の返済が辛くなってきた」
といった、住宅ローン返済のお悩みはありませんか？ このまま放置しておくと、競売にかけられて強制的に売却されてしまいます。任意売却は、そうなる前に持ち主の意思で不動産を売れる可能性がある方法です。任意売却が可能な期間には限りがあるため、ぜひお早めにご相談ください。
相続・空き家・土地をお持ちの方へ
「他県に住んでいるため、亀岡市、南丹市にある相続物件の維持・管理を続けられない」
「親が施設に入居して、実家が空き家になる」
「古家付きの土地は処分するべき？ そのままでも良い？ どうすれば良いか悩んでいる」
など、相続・空き家・土地のお悩みは当店まで。相続・空き家・土地の放置には、さまざまなリスクが伴います。まずはお客様のご事情を丁寧にヒアリングし、その上で当店スタッフが「不動産のプロ」として、最適なご提案をさせていただきます。
不動産買取再販
京都市、亀岡市、南丹市で相続・空き家・土地をお持ちの方
亀岡リノベ俱楽部+不動産仲介では、様々な不動産物件の買取を行います。
買取をいたしました不動産に新たな価値を創造して新たな住人に売却を行っています。
愛着のある家を、
「快適に健康に暮らせる」
「安全で安心して暮らせる」
「環境に優しく省エネで経済的に暮らせる」
そして耐久性の高い住まいとして、新たな住人に引き渡すことが、亀岡リノベ俱楽部+不動産仲介の使命です。
