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家づくりのステップ

大切な家づく STEP:1

家を建てても豊かに暮らす。

失敗しない家づくりに関して、どんな些細なことでも気になることはお尋ね下さい。
何から始めたら良いかわからないとおっしゃる方がほとんどです。
どんな住まい方が理想なのか、ご家族で話し合ってください。
充分に話しあわれると、皆様が満足される住まいを見つけて頂けると思います。
 
 現場の声 こんなことについても考えられたり勉強されては?
我々がまず初めに、お客様に伺うこと。
それは、家を建てた後、どう暮らしたいか?ということです。
家を建てたばっかりに、家計を圧迫し、大好きな旅行、車、お子様の学費などあきらめなければならないものが増えるのは決して幸せではありません。
 資金計画について考える。勉強する。
1、間違えのない住宅ローンの組み方とは?住宅ローンを考える。
2、住宅ローンとその他のローンとの関係と違いは?
3、借りても良い金額と貸してもらえる金額は別です。どういうことなのか?
4、家計を見直す。家を購入して貯蓄も出来る家計とは?
5、どうすれば建築コストが控えられるのか?
6、お得な土地の見つけ方
7、自己資金はどれぐらい用意しなければならないのか?
8、建てる時期はいつが最適なのか?マイホーム購入のタイミング
皆様の疑問やご質問は、どんなことでも当社へお問い合わせください。
※当社では、後悔しないための賢い家づくりセミナーを開催しております。
(住宅ローン偏)を開催しますので、お気軽にお申し込みしてください。
もちろん個別のセミナー開催ご相談ご質問にもお応えいたします。

賢い家づくりを考える

現場の声 どんな生活を、どんな将来を、どんな人生を、とじっくりご検討下さい。
我々が接してきたお客様に共通して云えることは「家族の仲がよい」ということでしょうか?
実は家を建てることって、家族の未来を考えることでもあります。お子さんの成長や、老後のこと、そうやって考えていくと不思議と家族がまとまっていくようです。
じっくりとご家族とご検討してください。考えて下さい。
 家のプランについて考える。勉強する。
1、食事はご家族の中で誰がつくられるのか?
2、休日のご家族の過ごし方は?
3、将来、お子様たちと同居される予定なのか?
4、基本的にはご夫婦お二人の生活が中心なのか?
5、お子様の健全な成長は大切なことです。子ども部屋を考える。
6、環境や安全は欠かせないことです。どうして守るのか?
7、お子様(ご家族)を犯罪から守るて?家づくりと防犯についても考えてみる。
8、家のデザインも価値ではないでしょうか?
9、長く家を使用するために欠かせないこと。スケルトン・インフィル
10、快適に生活できる家づくりとは?
皆様の疑問やご質問は、どんなことでも当社へお問い合わせください。
※当社では、後悔しないための賢い家づくりセミナーを開催しております。
(賢い家の建て方偏)を開催しますので、お気軽にお申し込みしてください。
もちろん個別のセミナー開催ご相談ご質問にもお応えいたします。

土地や建物 STEP:2

<土地や建物のご案内>
あらゆる土地情報や建築中現場、完成見学会を実際にご覧頂きます。
お引渡し済みの家づくりOB様のお宅を披露頂くこともあります。
ほとんどの方が先輩のお家を実際にご覧になって家づくりをスタートされています。
見学会希望はご連絡頂ければ致します。ご遠慮なくご連絡下さい。
土地探しも当社へお任せください。
当社は、宅地建物取引の免許を取得しています。

仮設計と資金計画 STEP:3

家は一生に何度とない、大きなお買い物のことです。
STEP:1とSTEP2をご理解、ご納得頂き当社で建築をご検討して頂ける方は
<建築スタッフとの面談・仮設計>
あなたのご要望をお聴きして、ご家族が生涯楽しく心豊な生活を送れる、プランニングを致します。
ご家族のご要望の内容を盛り込んだステキなプランを提案致します。
建築基準法や、関連の法律・給排水などの敷地調査もいたします。
<概算見積・資金計画>
どのような材料、設備を使用して総額どのくらいかかるか、皆様が一番気になるところです。
生涯に渡って無理なく過ごせるかどうか、登記費用や各種税金、住宅ローンの諸経費など具体的にお伝え致します。
プランと住宅取得資金総額を把握して頂いて、次のステップへ進みます。
住宅ローン事前審査の申し込み
 借入額を決める
金融機関の与信を受ける
審査の通知を受けて次のステップに進むことが出来ます。

本設計 STEP:4

<本設計のご依頼>
建築確認申請図面の作成(社内建築審査)詳細図面の作成など本設計にすすめます。
配置確認:敷地上のどの位置に建物が建つのか、テープを張って確認します。
図面の上だけではわからない、感覚を確かめていただくためです。
<仕様打ち合わせ>
キッチン・バス・トイレや床材、外壁の仕上げなど、決めることは山のようにありますが、色や素材選びは家づくりで最も楽しいものです。
迷わずてきぱき選ばれる方、お家へ持ちかえってじっくり考えられる方、様々です。
日頃から研究してイメージをふくらませておくと良いですよ。
<ショールームへのご案内>
設備・建材などの実物をご覧頂くために、ショールームへご案内致します。
キッチンの使い勝手やドアの風合いなど、実際にご覧頂きます。
選び方のアドバイスも同時に行います。1日がかりでもきっと楽しく充実した時間になります。

契約 STEP:5

<ご契約・住宅ローン申し込み>
仕様・材料の確認の後、請負契約をさせて頂きます。
土地の契約や住宅ローンの申し込みも致しますので、住まいについての全ての作業をさせて頂きます。
ここからが本格的な家づくりの始まりです。

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FAX.0771-25-5510
定休日 毎週水曜日・第2、4火曜日
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  新築分譲・販売・建て替え工事
●リフォーム事業/
  リフォーム工事・アフター訪問
●設計事業/
  二級建築士事務所
  「京都府木造住宅耐震診断士
    登録」
●不動産事業/
  不動産売買・仲介・斡旋
●その他/
  上記に付帯する備品販売・
  施工・付帯する業務

●宅地建物取引業:
  京都府知事免許(2)12925号
●建設工事業:
  京都府知事許可(般-26)38077
●建築士事務所:
  2級建築士事務所(26B)
  第00134号
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